Rodinný dom na predaj, Komárno - Nová Stráž

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária JACOBS & Co. v spolupráci s Jakubom Molčanom, Vám exkluzívne ponúkajú na predaj rodinný dom v mestskej časti Komárna, Nová Stráž. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza len 5 minút od mesta Komárno, je postavená na rovinatom pozemku o rozlohe 400 m². Zastavaná plocha pozemku predstavuje 115m². Dom pozostáva z dvoch podlaží a disponuje šiestimi izbami, dvoma kúpeľňami a kuchyňou, ktorá je prepojená s priestrannou jedálňou. Stavba je priamo prepojená s garážou. Celý dom je podpivničený a zateplený.

Podpivničená časť domu pozostáva zo 4 miestnosti. Práčovne, skladových priestorov a technickej miestnosti. Rozloha podpivničenej časti je 115m².

Prvé podlažie tohto priestranného rodinného domu pozostáva z predsiene. Z predsiene sa presunieme do dominanty prvého podlažia a to obývacej miestnosti, ktorá je spojená s rozsiahlou jedálňou. Z nej sa dostaneme cez presklenú stenu na terasu. Na prvom podlaží sa ďalej nachádza jedna nepriechodná izba, ktorá môže byť v budúcnosti využívaná ako hosťovská izba alebo pracovňa. Na prvom podlaží sa ďalej nachádza kuchyňa, ktorá je vybavená plynovým sporákom. Kúpeľňa na prvom podlaží disponuje rohovou vaňou a toaletou. Celková úžitková plocha prvého podlažia predstavuje vrátane garáže 115 m².

Po prechode na druhé podlažie, na ktoré sa dostaneme po drevenom schodisku z predsiene prvého podlažia, sa naskytne pohľad na priestrannú chodbu. Z nej sa dostaneme do štyroch nepriechodných izieb. Jedná sa o spálňu, dve detské izby a jednu hosťovskú miestnosť. 2 izby disponujú loggiou. Nachádzajú sa v spálni, a jednej z detských izieb tohto rodinného domu. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a toaletou. Celková úžitková plocha druhého podlažia predstavuje 90 m².

Pod škridlovou strechou sa nachádza podkrovie, na ktoré sa dá dostať z chodby druhého podlažia.

O bezpečie domova sa vám postarajú bezpečnostné vchodové. Okná tejto nehnuteľnosti sú plastové. Celý dom je odizolovaný od spodných vôd a bol postavaný z tehál. Kolaudáciou prešiel v roku 2001.

Inžinierske siete

­ Plyn

­ Obecný vodovod

­ Elektrika

­ Kanalizácia

Mestská časť Nová Stráž je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Ide o vyhľadávanú lokalitu a nehnuteľnosť stojí v lukratívnej štvrti.

Výhody nehnuteľnosti

­ Kompletná občianska vybavenosť

­ Vyhľadávaná lukratívna lokalita

­ Rodinný dom sa nachádza pri hlavnej ceste mestskej časti

­ Priestranný pozemok

­ Tiché prostredie

­ Bez ťarchy

Naše odporúčanie

­ Ak hľadáte priestranný rodinný dom, ktorý ponúka veľkorysí počet obytných miestnosti a je dispozične dobre riešení, tak táto nehnuteľnosť učená práve pre Vás. Veľké plus tejto nehnuteľnosti je podpivničená časť, ktorá sa do budúcna využiť aj na wellness, herňu, fitness miestnosť alebo iné rekreačné miestnosti.

Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám odborne poradíme, pomocou nášho hypotekárneho špecialistu.

Vybavenie nehnuteľnosti